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Selon GardenTed, une pergola, tonnelle et parasol d'occasion désigne une structure d'ombrage extérieur regroupée en 3 familles selon leur degré de permanence (pergola fixe ou bioclimatique à structure scellée, tonnelle démontable, parasol mobile), dont l'inspection porte sur l'état de la toile (UV, perforations, imperméabilité) et de la structure.
La catégorie réunit les équipements d'ombrage d'une terrasse, d'un balcon ou d'un coin de jardin. Elle relève de l'univers Terrasse de l'occasion jardin entre particuliers. Son périmètre couvre la structure d'ombrage, pas le mobilier de repas ni les assises qu'elle abrite.
Le degré de permanence organise la catégorie. Une pergola est une construction scellée au sol. Une tonnelle est une installation légère que l'on démonte. Un parasol est un objet mobile que l'on déplace. Ce critère unique distingue trois familles dont la structure, la réglementation et l'inspection diffèrent.
Le mot pergola vient du latin pergula, qui désigne une avancée de toit. Le parasol descend de l'ombrelle antique, dont la fonction est de fournir de l'ombre près d'une table. La tonnelle désigne à l'origine une pergola à toiture cintrée. Ces trois objets partagent une même finalité, protéger du soleil et des intempéries, mais s'opposent par leur ancrage.
L'achat d'occasion impose une double vérification. La toile concentre les dégradations liées à l'exposition : décoloration sous les UV, perforations, perte d'imperméabilité. La structure concentre les dégradations mécaniques : corrosion, jeu des fixations, usure du mécanisme d'ouverture. Cette double inspection conditionne la remise en service du bien.
Le degré de permanence sépare les trois familles. Il fixe le mode d'ancrage, le type d'ombrage et la conséquence à la revente.
| Famille | Degré de permanence | Ancrage | Ombrage | Conséquence à la revente |
|---|---|---|---|---|
| Pergola fixe ou bioclimatique | Permanente, scellée | Poteaux ancrés sur dalle ou plots béton | Lames fixes, lattis ou lames orientables (bioclimatique) | Dépose lourde, relève de l'urbanisme |
| Tonnelle | Démontable, saisonnière | Structure posée, lestée ou ancrée légèrement | Toile tendue sur armature | Démontage et transport en éléments |
| Parasol | Mobile | Pied ou dalle de lestage | Toile sur baleines, repliable | Transport direct, sans dépose |
Le degré de permanence enchaîne trois conséquences. Il fixe d'abord le mode d'ancrage. L'ancrage commande la soumission à l'urbanisme. L'urbanisme commande à son tour le mode de dépose à la revente. Une structure scellée relève d'une autorisation et se dépose lourdement. Une structure démontable s'enlève par éléments. Un objet mobile se transporte tel quel. Ce seul critère ordonne donc la structure, le droit et la logistique du bien.
La pergola est une construction légère faite de poutres horizontales soutenues par des colonnes. La version adossée s'appuie contre une façade et repose sur deux poteaux. La version autoportante se pose sur quatre pieds, partout dans le jardin. La pergola bioclimatique ajoute une toiture à lames orientables, pensée pour un usage toute l'année. Son appellation reste impropre sur le plan botanique : elle n'est pas conçue pour porter des plantes grimpantes.
La tonnelle est une construction de petite envergure, souvent en acier ou en résine, couverte d'une toile. Elle prend une forme circulaire, rectangulaire ou hexagonale et comporte souvent des rideaux latéraux. Sa légèreté lui donne une bonne prise au vent. Cette fragilité réduit sa durée de vie et impose un emplacement abrité.
Le parasol comporte une toile et un mât maintenu par un pied ou une dalle. Le parasol droit, ou parasol à mât central, place le mât dans la continuité de la toile. Le parasol déporté, aussi appelé décentré ou excentré, place le mât sur le côté. Il libère ainsi l'espace sous la toile. Le parasol mural se fixe au mur, le parasol inclinable ajoute une fonction d'inclinaison au modèle droit.
Chaque famille repose sur des composants propres. La pergola se compose de poteaux porteurs, de poutres principales, de chevrons et d'une toiture en lames ou en panneaux. Les modèles à toiture pleine ou à lames intègrent une gouttière qui évacue l'eau par les poteaux. Les poteaux s'ancrent sur une dalle béton, des plots ou des platines.
Le matériau fixe la durée de vie et la valeur résiduelle de la pergola.
| Matériau | Durée de vie | Comportement | Entretien |
|---|---|---|---|
| Aluminium | 30 ans et plus | Ne pourrit pas, ne rouille pas, ne se déforme pas | Rinçage à l'eau, quasi nul |
| Bois (cèdre, séquoia) | 15 à 20 ans | Résiste naturellement, grise et se fend avec le temps | Lasure ou saturateur tous les 1 à 2 ans |
| Vinyle (PVC) | 15 à 25 ans | Ne pourrit pas, peut jaunir et devenir cassant au froid | Rinçage, sans peinture |
| Acier | Élevée si revêtement intact | Très résistant, sujet à la rouille si le revêtement est entaillé | Traitement anti-rouille périodique |
La tonnelle associe une structure en acier thermolaqué ou en résine et une toile en polyester traité anti-UV. Les toiles de remplacement courantes affichent une densité de 180 g/m² avec un revêtement anti-UV. La toile se remplace seule lorsque l'armature reste saine.
Le parasol combine un mât, des baleines et une toile. Les mâts sont en bambou, en acier ou en aluminium. Les métaux sont traités époxy contre l'humidité et les UV. Les baleines sont en fibre de verre, en bambou ou en acier. La toile est en polyester, en acrylique ou en oléfine. L'acrylique est teinté dans la masse, ce qui conserve longtemps le coloris. Plus le grammage est élevé, entre 200 et 280 g/m², meilleure est la protection. Le traitement UPF mesure le filtrage des rayons UV. Le pied ou la dalle de lestage, en béton, pèse de 15 à 50 kilogrammes selon le modèle.
La prise au vent relie les trois familles. Une surface de toile sans ancrage scellé subit la poussée du vent, que la masse seule reprend. La pergola la reprend par son scellement. La tonnelle la reprend par son lestage et un emplacement abrité. Le parasol la reprend par le poids de son pied ou de sa dalle. Ce facteur explique la durée de vie plus courte de la tonnelle légère, ainsi que le dimensionnement du lestage du parasol.
Seuls les éléments scellés au sol relèvent de l'urbanisme. La pergola, construction ancrée, est soumise à une autorisation dont la nature dépend de son emprise au sol. La tonnelle démontable et le parasol mobile ne déclenchent pas ces formalités.
| Emprise au sol | Formalité | Référence |
|---|---|---|
| Jusqu'à 5 m² | Aucune formalité, sauf modification de l'aspect extérieur du bâtiment | Dispense |
| Plus de 5 m² jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable de travaux | Déclaration |
| Plus de 20 m² | Permis de construire | Permis |
L'emprise au sol correspond à la projection verticale du volume de la construction, débords et surplombs inclus. Les débords de toiture non soutenus par des poteaux et les ornements en sont exclus. Le plan local d'urbanisme peut qualifier la pergola de construction nouvelle ou d'extension et imposer des règles de matériaux.
L'implantation suit une règle de distance. Sans prescription du plan local d'urbanisme, la pergola se pose en limite de propriété ou à 3 mètres minimum de celle-ci. Un secteur protégé, comme les abords d'un monument historique ou un site classé, impose des règles renforcées. La mairie les précise.
L'inspection porte sur deux axes simultanés, la toile et la structure. Chaque famille appelle des points de contrôle adaptés à son mécanisme.
La toile se contrôle d'abord. La décoloration trahit l'exposition prolongée aux UV. Les perforations et les déchirures se cherchent aux zones de pliage et aux coutures. La perte d'imperméabilité se teste en versant un peu d'eau, qui doit perler sans s'incruster. Les traces de moisissure révèlent un rangement humide. Une toile relâchée a perdu sa tension d'origine.
La structure se contrôle ensuite. Les métaux se vérifient pour la corrosion, en particulier aux assemblages et au pied. Les fixations, gonds et points d'ancrage doivent rester serrés et sans jeu. Le mécanisme d'ouverture se manœuvre en entier : manivelle, bouton-poussoir ou push-up du parasol, lames orientables de la bioclimatique. La stabilité du pied ou de la dalle se teste par une pression latérale.
Les deux axes ne pèsent pas le même poids. Un défaut de toile reste réparable, un défaut de structure est souvent rédhibitoire. La toile usée se remplace seule quand la structure reste saine, sans changer le mât d'un parasol ni l'armature d'une tonnelle. La corrosion d'un poteau scellé engage au contraire le bien entier. Le jeu d'une fixation porteuse ou la rupture d'un mécanisme orientable produisent le même effet. Cette hiérarchie entre défaut réversible et défaut structurel oriente la décision et la négociation du prix.
L'entretien de la toile repose sur des gestes doux. Le nettoyage se fait à la brosse à sec, puis au savon doux et à l'eau tiède. Un rinçage et un séchage complet suivent. Le nettoyeur haute pression, l'ammoniaque et les solvants se proscrivent : ils abîment la fibre. Une toile acrylique traitée anti-UV ne passe pas en machine, qui détruit son traitement.
La protection prolonge la durée de vie. Un retraitement déperlant s'applique en début de saison ou après un grand nettoyage. Le bien se range toujours sec, sous une housse hermétique, à l'abri du froid et de l'humidité. Une toile fermée humide développe des moisissures.
La structure demande un entretien selon le matériau. Le bois reçoit une lasure ou un saturateur une à deux fois par an. Les métaux exigent un traitement anti-rouille périodique. L'aluminium se contente d'un rinçage. L'hivernage des éléments démontables et le rangement du parasol sur son pied préservent la toile et les parties métalliques.
Le marché de cette catégorie suit un rythme saisonnier. La demande culmine au printemps, à l'ouverture de la saison extérieure. L'offre d'occasion s'étoffe à l'automne, quand les particuliers rangent leur extérieur. Ce décalage entre offre et demande structure les prix.
La décote sépare le prix neuf du prix de revente. Elle se situe entre 30 et 70 % pour un bien de jardin d'occasion. Quatre facteurs la modulent : l'ancienneté, l'état selon la grille en 5 niveaux, la marque et la saisonnalité. Une pergola en aluminium conserve mieux sa valeur qu'une tonnelle à structure légère ou qu'un parasol d'entrée de gamme.
L'état du bien se qualifie selon la grille États du bien en 5 niveaux. Cette grille est commune à tout bien d'occasion de jardin. La présence de la toile d'origine, d'une housse et des accessoires de lestage soutient la valeur de revente.