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Selon GardenTed, une piscine et équipement de piscine d'occasion désigne une piscine hors-sol (tubulaire, autoportée, acier, bois) ou un équipement de traitement (filtration, pompe, robot, pompe à chaleur), dont la durée de vie moyenne de 3 à 5 ans des piscines hors-sol alimente un flux soutenu d'annonces, et dont l'inspection porte sur le liner, la structure, l'étanchéité et la conformité électrique.
La catégorie relève du réemploi. Le réemploi prolonge l'usage d'un équipement par sa revente, sans passage par le statut de déchet. Une piscine hors-sol revendue garde sa fonction et change de propriétaire. Son état se qualifie selon la grille États du bien en 5 niveaux. Cette grille est commune à tout bien d'occasion de jardin.
La catégorie réunit deux ensembles distincts. Le premier est la structure du bassin, une piscine hors-sol posée à même le sol, sans terrassement. Le second regroupe les équipements de traitement de l'eau. Il rassemble la filtration, la pompe, le robot de nettoyage et la pompe à chaleur. Ces équipements se revendent seuls ou avec le bassin. Un bassin se vend souvent sans son matériel, et un équipement de traitement survit à la piscine qui l'accompagnait.
La durée de vie des piscines hors-sol structure l'offre d'occasion. Une piscine gonflable dure quelques saisons. Une piscine à structure métallique ou en résine dépasse souvent dix ans. Sur l'usage grand public, la durée de vie moyenne se situe entre 3 et 5 ans. Cette rotation rapide alimente un flux soutenu d'annonces, à la revente comme au don.
La piscine hors-sol est un bassin non enterré. Elle se pose sur un terrain préparé : un lit de sable, un géotextile ou une dalle de béton. Deux principes de structure existent. La piscine autoportante tient par elle-même grâce à un boudin gonflé d'air en partie haute. Son liner en forme de tore se tend à mesure du remplissage. La piscine à support repose sur une ossature en bois ou en métal. Le liner y est fixé en partie haute. Le support donne la forme et la résistance, le liner assure l'étanchéité.
Quatre types dominent l'offre de piscines hors-sol.
| Type | Structure | Étanchéité | Longévité indicative | Point d'usure à l'occasion |
|---|---|---|---|---|
| Tubulaire | Ossature de tubes en acier galvanisé assemblés | Liner PVC, souvent triple épaisseur | 5 à 10 ans | Rouille des tubes, perforation du liner, jeu aux raccords |
| Autoportée | Boudin gonflable en partie haute, sans armature | Liner en forme de tore, gonflé | 1 à 3 saisons | Perte d'air du boudin, micro-fuites, usure du liner |
| Acier | Paroi rigide en tôle d'acier | Liner PVC fixé en partie haute | 8 à 15 ans | Corrosion de la paroi, déformation, vieillissement du liner |
| Bois | Madriers de bois traité assemblés | Liner PVC contre la paroi | 10 à 15 ans | Grisaillement, fentes, pourrissement en pied de paroi |
Le liner est une membrane en PVC préfabriquée aux dimensions du bassin. Son épaisseur varie de 0,75 à 1 mm. Il assure seul l'étanchéité d'une piscine hors-sol. Une perforation, un pli marqué ou un délavage prononcé en réduisent la valeur. La piscine tubulaire combine une ossature acier galvanisé et un liner épais. La piscine autoportée reste la plus économique et la moins durable. La piscine en acier et la piscine en bois offrent la rigidité la plus élevée. Elles tiennent aussi la plus longue durée de vie.
L'équipement de traitement maintient l'eau claire et désinfectée. Il se revend indépendamment du bassin. Trois familles le composent : la filtration, le chauffage et le nettoyage.
La filtration aspire l'eau du bassin par une pompe. Elle la pousse à travers un média filtrant, puis la renvoie propre. La finesse de filtration distingue trois technologies.
| Filtre | Finesse de filtration | Contre-lavage | Entretien |
|---|---|---|---|
| Sable | 30 à 50 microns | Obligatoire, par vanne multivoies | Contre-lavage périodique, sable à remplacer tous les 3 à 5 ans |
| Cartouche | 10 à 20 microns | Aucun | Rinçage de la cartouche, remplacement tous les 12 à 24 mois |
| Diatomée | 2 à 5 microns | Obligatoire | Régénération complète du média |
Le filtre à sable retient les particules de 30 à 50 microns. Il exige un contre-lavage régulier, qui consomme de l'eau. Le sable filtrant se remplace tous les 3 à 5 ans. Le filtre à cartouche capture des particules de 10 à 20 microns au moyen d'un élément en fibres plissées. Il fonctionne sans contre-lavage et convient aux bassins jusqu'à 60 m³, sous une pression de 0,5 à 1,5 bar. Le filtre à diatomée atteint 2 à 5 microns, la finesse la plus élevée. La règle de dimensionnement impose un recyclage complet du volume du bassin en 4 à 6 heures au maximum.
La pompe à chaleur chauffe l'eau en captant les calories de l'air extérieur, qu'elle transfère au circuit de filtration. Environ 80 % de l'énergie restituée provient de l'air, 20 % du compteur électrique. Son coefficient de performance, ou COP, dépasse 3 et atteint 5 sur les modèles les plus performants. Un COP de 5 signifie que la pompe restitue 5 kilowattheures de chaleur pour 1 kilowattheure consommé. La pompe à chaleur reste l'équipement de traitement le plus coûteux à remplacer.
Le robot de nettoyage parcourt le fond et les parois du bassin pour retirer les débris. Deux familles existent. Le robot hydraulique se branche sur le skimmer ou sur une prise balai. Il se déplace grâce au débit de la pompe de filtration. Le robot électrique fonctionne de façon autonome. Un transformateur basse tension l'alimente, et il dispose de ses propres moteurs et roues. Le robot électrique reste l'organe le plus sensible à l'occasion. Son moteur et son électronique conditionnent la valeur du bien.
La durée de vie d'une piscine hors-sol dépend de sa structure. Une piscine gonflable ou autoportée dure une à trois saisons. Une piscine tubulaire tient 5 à 10 ans. Une piscine en acier ou en bois dépasse souvent 10 ans avec un entretien suivi. La durée de vie moyenne constatée sur l'usage grand public se situe entre 3 et 5 ans. Cette durée réelle reste inférieure à la longévité théorique de la structure. L'écart tient à l'usage. Remplissage saisonnier, démontage répété, hivernage imparfait et lassitude de l'entretien écourtent la vie du bassin. Ils l'usent avant ses matériaux. La structure survit souvent à l'usage qu'on en fait. Cette moyenne de 3 à 5 ans explique la rotation rapide de la catégorie. Le bassin quitte le foyer encore fonctionnel, à la revente comme au don.
L'entretien pèse directement sur la valeur de revente. Un hivernage soigné, un équilibre chimique maintenu et un liner préservé prolongent la durée de vie du bassin. Un liner perforé, une paroi corrodée ou un boudin qui ne tient plus l'air signalent une fin de vie proche. Ces défauts justifient une forte décote. Le matériel de traitement suit sa propre logique. Une pompe à chaleur ou un filtre récents conservent une valeur élevée. Cette valeur tient même quand le bassin qui les accompagnait est usé.
La disponibilité des consommables complète l'examen de la valeur. Un liner de remplacement aux bonnes dimensions, une cartouche compatible ou un média courant maintiennent le bien en service. Un équipement dont les pièces ne se trouvent plus perd en valeur de revente.
La piscine hors-sol obéit à des règles d'urbanisme allégées par rapport à la piscine enterrée. Une piscine installée trois mois par an au plus, quinze jours en secteur protégé, ne demande aucune autorisation d'urbanisme. Au-delà de cette durée, la surface du bassin commande la formalité. Un bassin jusqu'à 10 m² reste sans formalité dans le cas général. Un bassin de plus de 10 m² et jusqu'à 100 m² impose une déclaration préalable en mairie. Un bassin de plus de 100 m² impose un permis de construire. Une couverture ou un abri haut de plus de 1,80 m, sur un bassin de plus de 10 m², déclenche aussi ce permis.
Une piscine peut augmenter les impôts locaux. Cette hausse se déclare dans les 90 jours suivant la fin des travaux. Le plan local d'urbanisme peut imposer des règles propres à chaque commune, à vérifier avant toute installation.
L'obligation de sécurité sépare nettement la piscine hors-sol de la piscine enterrée. L'urbanisme, lui, ne fait varier que les seuils. La loi du 3 janvier 2003 impose un dispositif de sécurité aux seules piscines enterrées et semi-enterrées non couvertes. Cette obligation vise les bassins à usage privé. Une piscine hors-sol démontable n'y est pas soumise. Le critère retenu est le caractère démontable du bassin, non sa surface ni son volume. Quatre dispositifs homologués répondent à cette obligation. La barrière de protection relève de la norme NF P90-306, l'alarme de la NF P90-307, la couverture de sécurité de la NF P90-308 et l'abri de la NF P90-309. L'absence de dispositif sur une piscine concernée expose à une amende pouvant atteindre 45 000 €.
L'inspection d'une piscine et de son équipement d'occasion porte sur quatre points. Entre particuliers, la vente n'ouvre pas droit à la garantie légale de conformité. L'examen avant achat supplée ce vide et reporte la vérification sur l'acheteur.
Le premier point est le liner, l'organe qui pèse le plus sur la valeur. Une perforation, un pli permanent, une décoloration ou un délavage en réduisent l'étanchéité et la durée de vie. Un liner hors d'usage se remplace, mais son coût de remplacement approche celui d'un bassin neuf de même dimension. Un liner défaillant fait souvent basculer la décote au point où la revente perd son intérêt. Le second point est la structure. Sur un modèle tubulaire ou en acier, la corrosion de l'ossature compromet la solidité. Sur un modèle en bois, les fentes et le pourrissement en pied de paroi sont les défauts à repérer. Sur un modèle autoporté, le boudin doit tenir l'air sans fuite.
Le troisième point est l'étanchéité des raccords. Les jonctions entre le bassin, la pompe et le filtre se vérifient en eau, à la recherche de suintements. Le quatrième point est la conformité électrique des composants motorisés. La pompe, la pompe à chaleur et le robot électrique doivent fonctionner sans défaut d'isolement. L'eau et l'électricité imposent une vigilance particulière sur ces organes. L'équilibre chimique de l'eau complète l'examen. Un pH maintenu entre 7,2 et 7,8 assure l'efficacité des désinfectants et protège le liner.